# Herenhuis te koop in Nijlen for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS5BD ## Description  TE KOOP | Nijlen – Spoorweglei 17 Karaktervolle herenwoning op een perceel van 505 m², op wandelafstand van het station en het centrum van Nijlen. Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en potentieel? Deze charmante herenwoning biedt een mooie combinatie van authentieke uitstraling en een centrale ligging. Omvat: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, berging/wasplaats. Eerste verdieping: 3 slaapkamers Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, evenals een terras en aangename tuin. Technisch: Centrale verwarming op aardgas EPC: 585 kWh/m²/jaar | energielabel F = renovatieplicht Ontdek deze woning online Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website: www.wijns.be Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. 0473/33 33 33 philip@wijns.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Grondoppervlakte**: 835m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 585kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 835m² - **Bouwjaar**: 1931 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Spoorweglei 17, 2560 Nijlen ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 bus 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: