# Huis te koop in Nijlen for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSZC ## Description Deze laagbouwwoning is gelegen in de rustige Zwanenstraat in Nijlen en staat op een mooi perceel van 15m breed, goed voor een totaal van ongeveer 530m². De woning omvat een een livingruimte met zithoek, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een berging. Buiten vinden we leuke tuin! Troeven - Laagbouw met potentieel - Prachtige tuin en perceel Deze woning valt onder de renovatieplicht, wat kansen biedt om ze naar eigen smaak en comfort te moderniseren. Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak:   0473/30 00 00  en/of   Pieter@wijns.be Wij maken graag tijd voor U. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Grondoppervlakte**: 530m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 462 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 998kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 530m² - **Conditie**: Te renoveren - **Bouwoppervlakte**: 85m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zwanenstraat 2, 2560 Nijlen ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 bus 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: