# Huis te koop in Nijlen for € 384.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYHI ## Description Deze instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin ligt op een toplocatie. Inclusief ondergrondse parking. Rustig gelegen en toch op minder dan 100 meter van het dorpscentrum. Voorzien van energiezuinige en duurzame technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen,.... Indeling:

 GLV – inkom; gastentoilet; woonkamer; open keuken; directe toegang tot terras en tuin; technische berging (aansluiting WM/DK en technieken). Bovenverdieping – 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.

 Terras en tuinzones zijn aangelegd en omheind. Er is een praktische berging voorzien.
 Een ondergrondse parking is inbegrepen. De woning werd afgewerkt met vloeren, trap, deuren, keuken, badkamer en sanitair. Aankoop onder stelsel van registratierechten 12% (grond) en BTW 21% (woning). Benieuwd naar het comfort en de ruimte van deze woning? Bel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 384.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 365m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 384.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 365m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Bouwoppervlakte**: 78m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² - **Tuin**: 200m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bevelsesteenweg 8 - C, 2560 Nijlen ## Contact - **AVANTI vastgoed** - Koningin Astridlaan 13, 2500 Lier - Phone: 0479 01 00 00 - Website: