Huis te koop in Nijlen voor € 299.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LT29A

Interessante opbrengsteigendom met handelsruimte en woonst in Nijlen

Op zoek naar een investering met een bestaande huuropbrengst én mogelijkheden voor eigen gebruik? Dit gebouw aan de Bouwelsesteenweg 100 in Nijlen combineert een handelsgelijkvloers met een bovenliggende woonst. Het pand is momenteel in gebruik als horecagelegenheid en genereert een maandelijkse huur van € 1.664.

De eigendom biedt verschillende mogelijkheden: behoud als opbrengsteigendom, zelf de handelszaak uitbaten en boven wonen, of handelsruimte en het appartement splisten en afzonderlijk uitbaten/verhuren. Een opsplitsing is mogelijk onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.

Ook de toegang langs de achtergelegen straat kan extra kansen bieden en de mogelijkheden voor een eventuele projectontwikkeling verruimen. De concrete invulling hangt af van de geldende voorschriften en vergunningen.

Ligging en omgeving

De Bouwelsesteenweg is een belangrijke verbindingsweg in Nijlen, met handelszaken en voorzieningen in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en diensten is er aanbod langs en rond de steenweg. Nijlen is bovendien bereikbaar met bus en trein: het station ligt op spoorlijn 15, met verbindingen richting onder meer Lier, Herentals en Antwerpen.

Interesse in dit pand? Neem vandaag nog contact op via Toon nummer om een afspraak te maken en de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken.