# Huis te koop in Nijlen for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2ZG ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Laarstraat 49 te Bevel zeker een bezoek waard! Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, met aansluitend een aparte bureauruimte of slaapkamer op het gelijkvloers. Verder vinden we de ruime woonkamer met aansluitende eetplaats en praktische berging. De keuken biedt toegang tot de kruipkelder en sluit aan op de veranda, waar je in alle rust kan genieten van het groene uitzicht. Achter de veranda bevindt zich nog een ruime extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Via een luik in de kleinste slaapkamer bereik je de zolderverdieping, die mits afwerking nog tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. Ook buiten is er heel wat ruimte aanwezig, met een ruime oprit en een grote overdekte garage/carport die tal van mogelijkheden biedt als garage, werkplaats of extra bergruimte. De absolute troef is de uiterst rustige en groene ligging. In combinatie met de ruime indeling, het aantal slaapkamers en het uitbreidingspotentieel biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning die naar eigen smaak kan worden ingericht! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 785 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 416kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.125m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Keuken**: Keukenkasten - geen toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Laarstraat 49, 2560 Nijlen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: