# Appartement te koop in Nimy for € 360.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQVXN ## Description Gelegen in het centrum van Nimy, dicht bij alle winkels, snelweg en universiteit, een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw met twee appartementen met aparte ingangen (geen gemeenschappelijke ruimtes). Op de begane grond bevindt zich een appartement van 90 m² dat momenteel door de eigenaar wordt bewoond en bestaat uit: kleine inkomhal, woonkamer, eetkamer, kantoor, keuken, 2 slaapkamers, 2 douches en een buitenplaats toegankelijk via een zijingang. Energieprestatiecertificaat (EPC) nr. 20260623014163 - 205 kWh/m².jaar - Klasse C - 19145 kWh/jaar. Op de verdieping bevindt zich een duplexappartement van 100 m², in aanbouw (nog af te werken) en bestaat uit: inkomhal met trap naar boven, verblijfsruimte met terras, kantoor, keukenhoek, één slaapkamer, douche en zolder die is ingericht als extra slaapkamer. Energieprestatiecertificaat (EPC) nr. 20260623015487 - 134 kWh/m².jaar - Klasse B - 15330 kWh/jaar. PVC-ramen met dubbel glas (rolluiken op de begane grond), individuele gasgestookte centrale verwarming en aparte meters. Bied vanaf € 360.000,00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.330kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623015487 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche ## Address 7020 Nimy ## Contact - **Century21 Aurea** - Chemin des Mourdreux 2A, 7000 Mons - Phone: (+32)65/32.85.32 - Website: