# Appartementsgebouw te koop in Nimy for € 360.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQVXT ## Description Gelegen in het centrum van Nimy, dichtbij alle winkels, snelweg en universiteit, een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw met 2 appartementen met aparte ingangen (geen gemeenschappelijke ruimtes). Op de begane grond bevindt zich een appartement van 90 m², momenteel bewoond door de eigenaar, bestaande uit: kleine inkomhal, woonkamer, eetkamer, studeerkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes en een buitenplaats toegankelijk via een zijdoorgang. Energieprestatiecertificaat (EPC) nr. 20260623014163 - 205 kWh/m².jaar - Klasse C - 19145 kWh/jaar. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement van 100 m², in aanbouw (nog af te werken), bestaande uit: inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer met terras, studeerkamer, keukenhoek, één slaapkamer, doucheruimte en zolderruimte die is ingericht als extra slaapkamer. Energieprestatiecertificaat (EPC) nr. 20260623015487 - 134 kWh/m².jaar - Klasse B - 15330 kWh/jaar. PVC-kozijnen met dubbele beglazing (rolluiken op de begane grond), individuele centrale verwarming op gas en aparte meters. Bezichtigingen mogelijk vanaf € 360.000,00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 15.330kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623015487 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche ## Address 7020 Nimy ## Contact - **Century21 Aurea** - Chemin des Mourdreux 2A, 7000 Mons - Phone: (+32)65/32.85.32 - Website: