# Magazijn te huur in Ninove for € 1.450 Zimmo code: LRRM9 ## Description Ligging Deze kwalitatieve KMO-unit is uitstekend gelegen op slechts enkele minuten rijden van de E40 (op- en afrit Aalst). Dankzij deze strategische ligging vormt het pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Indeling De unit beschikt over een totale oppervlakte van 205 m² en een vrije hoogte van net geen 7 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk groot bruikbaar volume en tal van opslag- of inrichtingsmogelijkheden. De automatische sectionaalpoort met een doorrijhoogte van 4 meter garandeert een vlotte toegang voor bestelwagens en vrachtverkeer. Daarnaast is reeds een afvoer voorzien, waardoor de installatie van sanitaire voorzieningen eenvoudig kan worden gerealiseerd indien gewenst. Tot slot zijn er voor de KMO-unit ook nog 4 parkeerplaatsen voor privé gebruik of klanten. Varia De geadverteerde huurprijs is exclusief btw. Bovenop de maandelijkse huur wordt een provisie van €75 per maand aangerekend voor de gemeenschappelijke kosten. Dankzij de functionele indeling, het ruime volume en de uitstekende bereikbaarheid is deze KMO-unit een uitstekende keuze voor diverse professionele activiteiten. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 0487 40 21 28 tim@gentill.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 205m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 1.450 - **KI**: € 827 - **KI geïndexeerd**: € 1.857 - **Onroerende voorheffing**: € 822 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 75 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Handelsoppervlakte**: 205m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 205m² - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 205m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ring-Oost 12, 9400 Ninove ## Contact - **Gentill Gent** - Dorp-West 113, 9080 Lochristi - Phone: 09 493 04 10 - Website: