# Appartement te koop in Ninove for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQFMP ## Description Op zoek naar een energiezuinig (EPC-label A) en centraal gelegen appartement te Ninove? Dan is dit modern appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2014 precies wat u zoekt! De ligging is hier de absolute troef: in de Onderwijslaan, pal in het centrum van Ninove, bevindt u zich op wandelafstand van het station, Ninia Shopping, openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van andere voorzieningen. U komt het appartement binnen via de inkomhal en loopt zo door naar de lichtrijke woonkamer met een moderne open keuken. Verder vinden we de twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart gastentoilet. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich nog het gezellig terras. Als extra pluspunt is een ondergrondse staanplaats inbegrepen in de prijs. Ook interessant als investering! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 862 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706-0003911701-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,3m² - **Slaapkamer 2**: 12,6m² - **Badkamer**: 5,3m² - **Woonkamer**: 42,5m² - **Wasplaats**: 2m² - **Toilet**: 0,8m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Onderwijslaan 2C bus bus 1, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: