# Appartement te koop in Ninove for € 259.500 Zimmo code: LQHD1 ## Description In een doodlopende straat nabij het centrum van Ninove bevindt zich dit ruime appartement op de eerste verdieping. Het gebouw omvat zeven appartementen en dateert van 2006/2007. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Een grote troef is de rustige living nabij weilanden en toch ook onmiddellijke toegang naar verbindingswegen en het centrum. U komt het appartement binnen via de inkomhal en loopt zo door naar de gezellige living met deels vernieuwde keuken. Verder vinden we een ruime berging/kamer, een badkamer, een toilet, twee slaapkamers en een ruim terras. Het appartement beschikt over een balkon en een autostaanplaats. Lift aanwezig - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium en dubbel glas - EPC B. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.500 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.500 - **KI**: € 794 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221204-0002742537-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Oude Eichembaan 45 bus 5, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: