# Under option - Appartement te koop in Ninove with 2 slaapkamers Zimmo code: LRU20 ## Description Het appartement is gelegen op de 2de verdieping, is een lichtrijk appartement en omvat een inkomhal, een zeer ruime living met eetplaats en open keuken, berging, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een terras voor- en achteraan. Dit grote appartement geniet van een absolute topligging in een rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en op wandelafstand van het trein- en busstation, winkels, scholen en culturele voorzieningen. Enkele troeven:
 - Lichtrijk en ruim appartement - Mogelijkheid tot aankoop van garage - EPC-label C in het vooruitzicht (neem contact op met WSB Immo voor meer informatie) - Geen renovatieplicht Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie tussen Aalst en Brussel. Grijp uw kans en ontdek dit prachtige appartement zelf dat ruimte combineert met licht en een uitstekende ligging! Geïnteresseerd in dit appartement? Neem contact op met WSB-Immo via 0479 09 09 09 of via www.wsb-immo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI geïndexeerd**: € 944 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260911-0003952259-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 24m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: 8m² - **Terras 1**: 7,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Aalstersesteenweg 112, 9400 Ninove ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: