# Appartement te koop in Ninove for € 210.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSCM9 ## Description Geniet nog van 2% registratierechten bij de aankoop van je enige eigen woning! - Op een uitstekende locatie in Ninove bevindt zich dit gezellige appartement, op wandelafstand van het centrum. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de belangrijkste verbindingswegen richting Aalst, Brussel, Geraardsbergen en Denderleeuw vlot bereikbaar. Daarnaast bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Het appartement heeft de volgende indeling: een inkomhal, een badkamer met toilet en ligbad met douchefunctie, twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, een praktische berging, een gezellige woonkamer en een keuken. Als extra troeven beschikt het appartement over een aangenaam terras en een garagebox. Verwarming op accumulatie - Buitenschrijnwerk in PVC met hoogrendementsbeglazing - Recent vernieuwd dak - Garagebox Ideaal als starterswoning of als interessante investeringsopportuniteit. De vermelde prijs is een richtprijs. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190926-0002199881-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 605m² - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1 1**: 10m² - **Slaapkamer 2 2**: 13m² - **Badkamer**: 5,5m², Ligbad - **Inkomhal**: 4m² - **Woonkamer**: 23m² - **Keuken**: 5,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Denderhoutembaan 79 bus 5, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: