# Handelspand te koop in Ninove for € 399.000 Zimmo code: LGKR0 ## Description Deze ruime kantoorruimte ligt op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw en biedt tal van mogelijkheden dankzij de multifunctionele indeling. De ruimte omvat meerdere afzonderlijke lokalen die perfect kunnen dienen als vergaderzalen of burelen, aangevuld met een ruime archiefruimte. Daarnaast is er een praktische keuken en zijn er twee afzonderlijke toiletten. Dankzij de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking is dit een ideale werkplek voor diverse professionele activiteiten. Voor het gebouw zijn zes parkeerplaatsen voorzien in de prijs, handig voor medewerkers en klanten. Achteraan bevinden zich twee bijkomende parkeerplaatsen en drie garages (met automatische poort) die niet inbegrepen zijn in de prijs, maar optioneel kunnen worden aangekocht. De ligging is bijzonder gunstig, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en naar nabijgelegen steden zoals Aalst en Denderleeuw. Ook de bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is uitstekend. Kortom, een instapklare, polyvalente kantoorruimte met uitstekende indeling, ligging en parkeervoorzieningen. Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via niels@immotijl.be of 053 42 46 99. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Aalstersesteenweg 109, 9400 Ninove ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: