# Bouwgrond te koop in Ninove for € 89.000 Zimmo code: LDQT6 ## Description Ontdek deze bouwgrond van 266 m² voor een halfopen gezinswoning met 3 bouwlagen en ondergrondse garage. Dankzij de ligging aan de Brusselsesteenweg 465 in Ninove geniet je van een vlotte bereikbaarheid, goede parkeermogelijkheden en een uitstekende verbinding met openbaar vervoer. TroevenLigging: directe aansluiting op in- en uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.Halfopen perceel met 3 m zijstrook perfect als oprit naar garage.Ondergrondse garage én extra parkeermogelijkheden voor de woning.Vergunning 2014: ontwerp met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, woonkamer/keuken/terras op straatniveau, en garage/berging op niveau -1.Goede perceelbreedte aan straatzijde. Afmetingen (zoals opgegeven)Perceel: ca. 266 m²Bouwbreedte vooraan: 10,60 mBouwbreedte achteraan: 7,20 mBouwdiepte: 12,70 mVrije strook naast woning (oprit): 3,00 m Mogelijke indelingNiveau -1: ondergrondse garage, berging/techniekStraatniveau: inkom, leefruimte met open keuken, terras/tuin1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Let op: de bouwvergunning van 2014 betrof bovenstaand concept. Actualiteit/overdraagbaarheid en eventuele nieuwe voorschriften moeten door koper/architect nagekeken worden bij Stad Ninove. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.000 - **Grondoppervlakte**: 266m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 89.000 - **KI**: € 2 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwoppervlakte**: 100m² - **Perceelbreedte**: 13m - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brusselsesteenweg 465, 9400 Ninove ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: