# Bouwgrond te koop in Ninove for € 225.000 Zimmo code: LLOSG ## Description Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - Droomt u van rustig wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik? Dan is deze bouwgrond in het charmante Nederhasselt precies wat u zoekt. Gelegen in een landelijke en residentiële omgeving biedt dit perceel de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Hier geniet u dagelijks van een open zicht en een aangename woonomgeving, terwijl u toch vlot verbinding heeft naar Ninove en de omliggende gemeenten. Op dit perceel kan een alleenstaande woning gerealiseerd worden. Dankzij de gunstige bouwvoorschriften beschikt u over mooie bouwmogelijkheden om uw droomwoning op maat te ontwerpen: open bebouwing, bouwdiepte tot 20 m (gelijkvloers bij bungalowtype) of 15 m bij woning met verdieping, bouwhoogte tussen 2,80 m en 6 m, dakvorm mogelijk met helling tussen 25° en 55° of plat dak, zijtuinstroken van minimum 4 m en voortuinzone van 10 m. De voorschriften dateren uit 1986 en kunnen met een bouwaanvraag aangepast worden mits akkoord van de gemeente. De rustige ligging in combinatie met de ruime bouwmogelijkheden maakt dit perceel ideaal voor wie ruim en kwalitatief wil bouwen in een groene omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Grondoppervlakte**: 1.030m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 11 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.030m² - **Bouwoppervlakte**: 225m² - **Perceelbreedte**: 22,2m - **Perceeldiepte**: 46,6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Nederhasseltstraat 485H, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: 054333933 - Website: