# Huis te koop in Ninove for € 521.115 with 5 slaapkamers Zimmo code: LL43K ## Description Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een rustige locatie in Outer (Ninove) bevindt zich deze nieuwbouwwoning. Op het gelijkvloers is er een carport aanwezig die toegang geeft naar de inkomhal van de woning. In de inkomhal bevindt zich het apart toilet en de berging. Verder op het gelijkvloers is er gekozen voor een open eet- en leefruimte met open keuken. Via een groot schuifraam in de living bereikt men het aangelegd terras en de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo aanwezig. Via een vaste trap bereikt men nog de twee zolderkamers. Op de benedenverdieping is er aan de voorgevel nog een extra fietsenberging voorzien. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. *Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 521.115 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 273m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 521.115 - **Grondaandeel**: € 60.000 - **Constructie prijs**: € 461.115 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 273m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja, 5m³ - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18,09m² - **Slaapkamer 2**: 15,68m² - **Slaapkamer 3**: 14,16m² - **Slaapkamer 4**: 16,29m² - **Slaapkamer 5**: 16,49m² - **Garage**: 22,8m² - **Woonkamer**: 63,66m² - **Badkamer 1**: 8,1m² - **Nachthal 1**: 3,26m² - **Badkamer 2**: 9,67m² - **Nachthal 2**: 12,85m² - **Badkamer 3**: Alle comfort - **Terras**: 25,99m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Smid Lambrechtstraat 80, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: +3253594939 - Website: