Eengezinswoning te koop in Ninove met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO6NI)
/-/real-estate/customers/b4ea42d4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ceb842f-278c-4e46-8079-02b6f0986804/listings/44d415a2-dece-4a9c-b754-5555a1a8eb69/images/019e1f55-66fc-7ef0-8644-f61f94d045dc)
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Pollarestraat 139, 9400 Ninove
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 123 m²
- Grondopp. 315 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1919
- EPC 269 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 290
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Op zoek naar een betaalbare en instapklare woning op een centrale ligging in Ninove? Deze woning in de Pollarestraat is ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investering, met een praktische indeling en interessante extra ruimtes. De woning beschikt over een vernieuwde centrale verwarming op gas en een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektrische installatie is conform tot 2037, wat zorgt voor extra zekerheid. Binnenin vindt u een leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, met bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping. Achteraan is er een ruime berging/atelier aanwezig, geschikt als stockage, hobbyruimte of kleine werkplaats. De stadstuin vormt een aangename buitenruimte. De ligging is een belangrijke troef: op wandelafstand van het centrum van Ninove, met vlotte verbinding naar invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Troeven:Instapklaar en betaalbaarEPC C geen renovatieverplichtingCentrale verwarming op gas (recent vernieuwd)Elektriciteit conform tot 20373 slaapkamers mogelijkRuime berging/atelierStadstuinCentrale ligging vlakbij centrum en voorzieningenDe woning is momenteel verhuurd en wordt beschikbaar bij einde huur. Dit maakt het pand extra interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijk rendement.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa /jaar
Mobiscore
