Gemengd gebruik te koop in Ninove voor € 439.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOT4A)
/-/real-estate/customers/aee4e514-b229-4974-83fa-d8203795d6bb/dealers/7c2a66ae-f57a-41ff-bb16-b72fe6c9c170/listings/8085c158-c108-4653-b1ee-8b9ac03b3b23/images/019e98bd-f941-7c47-84b8-6195ce2582d5)
Meer info of bezoek aanvragen
Makelaarskantoor De Smet BV
+32 (0)472 71 23 37
+32 (0)472 71 23 37
+32 (0)… Toon nummer
9570 Deftinge
GEMEENSCHAPSHUIS MET 4 APPARTEMENTEN OP RUSTIGE TOPLOCATIE TE NINOVE
Gemeenschapswoning, begeleid wonen, cohousing, vrij beroep, burelen, woning met tal van mogelijkheden.
Momenteel vergund als gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen +- 357m² (waarban 1 nog verhuurd tot 31/07/2026).
4 appartementen met 4 afzonderlijke busnummers en tellers, daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras en tuin, living met pelletkachel, zolderberging.
Appartement 1: 76m² met EPC score 209 KWH, asbestveilig .
Appartement 2: 74m² met EPC score 249 KWH, asbestveilig.
Appartement 3: 68m² met EPC score 225 KWH, asbestveilig.
Appartement 4: 54m² met EPC score 272 KWH ,asbestveilig.
Asbestattest gemeenschappelijke delen: niet-asbestveilig (dakbedekking en schoorsteen)
Stedenbouwkundig attest in aanvraag voor omschakeling van gemeenschapshuis naar appartementen indien gewenst.
Volledig gerenoveerd in 2015.
Elektrische installatie conform arei tot 2039.
3 parkeerplaatsen voor het huis aanwezig. Zijoprit ook mogelijk tot het parkeren van 3 wagens.
Bestemming: Gemeenschapshuis met kamers
Minimale huuropbrengst per maand 2420 € .
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
10746ABA_41362B186700W000_20250985447_1.pdf
-
10746asbestattest-Abdijstraat81B1.pdf
-
10746asbestattest-Abdijstraat81B2.pdf
-
10746asbestattest-Abdijstraat81B3.pdf
-
10746asbestattest-Abdijstraat81B4.pdf
-
10746asbestattest-Abdijstraat81GD.pdf
-
10746ELECTRICITEITSKEURING_ABDIJSTRAAT.pdf
-
10746KLIM-CICC_aanvraag_D1050-25151_Abdijstra...
-
10746Maatregelenregister.pdf
-
10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_1-ondertekend....
-
10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_2-ondertekend....
-
10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_3-ondertekend....
-
10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_4-ondertekend....
-
10746Ninove_Abdijstraat_81_-gemene_delen-onde...
-
10746plan_Abdijstraat_1ste_verdieping.pdf
-
10746plan_Abdijstraat_2_de_verdieping.pdf
-
10746plan_abijstraat_gelijkvloers.pdf
-
10746plannen_Abdijstraat_getekend_0.pdf
-
10746plannen_Abdijstraat_getekend_1.pdf
-
10746plannen_Abdijstraat_getekend_2.pdf
-
10746plannen_Abdijstraat_getekend_3.pdf
-
10746Stedenbouw.pdf
-
10746vergunning_gemeenschapshuis.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
