# Huis te koop in Ninove for € 252.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP5X7 ## Description Woning met 4 slaapkamers en tuin in centrum Ninove! Deze ruime woning met tal van mogelijkheden bevindt zich in de gegeerde wijk Preulegem. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een keuken, een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de praktische indeling en het grote potentieel is deze woning de ideale woning voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een pand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van NInove, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0468/12.15.54 of info@vandevondel.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 252.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 122m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 252.000 - **KI**: € 299 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260519-0003872929-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 80m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Preulegem 112, 9400 Ninove ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: