Villa te koop in Ninove voor € 440.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQZK7

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage en 275m² woonoppervlakte.

Karaktervolle villa met weids uitzicht in het rustige Ter Duyst.
Op zoek naar een gezinswoning met ruimte, rust, een groen uitzicht en toch vlakbij het centrum van Ninove? Deze karaktervolle villa op 8 are in de wijk Ter Duyst wordt verkocht door de eerste eigenaars. Dankzij de kwaliteit en structuur kunt u er meteen intrekken óf de woning naar eigen wens aanpassen.

Via de inkomhal met toilet, komt u in de lichtrijke en ruime leefruimte (41 m²) met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (14 m²) met veranda.
Op de verdieping wachten 3 slaapkamers (13, 16 en 8 m²), een verzorgde badkamer en apart toilet. Via de vaste trap bereikt u de grote, ingerichte zolder (37 m²) met biljarttafel, zitruime en ook nog extra opbergzolders.
Er is bovendien een dubbele inpandige garage (28 m²) met extra berging. Er is een vergunde carport zodat parkeren geen probleem vormt.

Buiten geniet u in alle privacy van een grote, zongerichte tuin met terras en u krijgt er een prachtig weids uitzicht bovenop.

Er is geen renovatieplicht, dus u start zonder stress. De woning beschikt reeds over dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Bij vervanging van de verwarming stijgt de EPC-waarde van D naar B.
Daarnaast is er een zeer gunstig asbestattest zodat er ook daarvoor geen extra kosten zijn.
De woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied. De elektriciteit is niet conform, maar dankzij de onderkeldering vernieuwt u technieken heel eenvoudig zonder breekwerk.


Kom het unieke ruimtegevoel en het uitzicht zelf ervaren! Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Stuur ons een bericht voor meer info of een rondleiding. GEEN IMMOKANTOREN AUB