# Huis te koop in Ninove for € 397.400 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCX4 ## Description Hectaar realiseert een kleinschalig en kwalitatief project met energiezuinige en praktisch ingedeelde halfopen bebouwingen te Ninove. De woningen bevinden zich niet ver van het centrum van Ninove, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer. De combinatie van een centrale ligging en een aangename woonomgeving maakt dit project ideaal voor gezinnen.  De woning wordt doordacht ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Bovendien krijgt de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kies je zelf materialen en afwerkingen binnen jouw budget – zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen. (Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) De woning beschikt over een grote oprit met plaats voor een carport, inkomhal met gastentoilet en lichtrijke leefruimte met open keuken en berging.  Op het verdiep ruime nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers (15,75m², 11,81m², 10,71m²) en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.  Troeven van de woning: Energiezuinig;  Voorzien van lucht/water warmtepomp, zonnepanelen;  Praktische en lichtrijke indeling; Regenwaterput 7.500l aangesloten aan wasmachine, toiletten en buitenkraan. Dankzij de ligging en duurzame visie zijn deze woningen geschikt als vaste woonplaats of rendabele investering. Je koopt aan een vaste prijs en hebt de keuze om zelf je afwerking te bepalen of volledig ontzorgd te worden. Wens je meer informatie over dit project? Contacteer ons voor meer details of een afspraak.  ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 397.400 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 421m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 397.400 - **Prijs /m²**: € 944 - **Grondaandeel**: € 167.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 421m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vijverbroeckstraat 3, 9400 Ninove ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: