Huis te koop in Ninove voor € 297.900 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRWST

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 179m² woonoppervlakte.

Deze karaktervolle woning uit 1903 combineert de authentieke uitstraling van een statige bakstenen gevel met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen op een royaal perceel van 967 m², waarvan maar liefst 808 m² tuin, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 231 m².
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een lange inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning ademt nog volop de sfeer van vroeger, met onder meer hoge plafonds, houten plafondafwerking, karaktervolle deuren en ruime woonvertrekken. De huidige inrichting en afwerking zijn gedateerd, waardoor dit pand zich uitstekend leent tot een grondige renovatie volledig naar eigen smaak.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere de woon- en eetkamer, keuken en verschillende bijkomende ruimtes. De woning telt momenteel drie slaapkamers, evenals één badkamer. Een absolute meerwaarde is de grote zolder van circa 72 m², die mogelijkheden biedt om bijkomende kamers of een hobbyruimte te creëren. Daarnaast is er een kelder.
Achteraan werd de woning uitgebreid en bevindt zich tevens een ruime garage, geschikt voor twee wagens. De verschillende bijgebouwen en uitbreidingen bieden heel wat mogelijkheden voor opslag, hobby's of een verdere herinrichting.
Buiten is vooral de uitzonderlijk diepe tuin een grote troef. Het perceel biedt volop ruimte voor een ruim terras, speelzone, moestuin of een volledig nieuw aangelegde tuin. Dankzij de omvang van het terrein geniet u hier van veel buitenruimte en tal van mogelijkheden. De tuin is volgens de beschikbare gegevens zuidwestelijk georiënteerd.
Kortom: een authentieke woning met een imposant volume, grote zolder, ruime garage. — ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.
Grondoppervlakte 514m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.179m² (indicatief volgens het EPC). EPC 890kWh/m² - Label F – UC3954016 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17458)