# Huis te koop in Ninove for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS9NS ## Description Deze ruime nieuwbouwwoning in woonproject Gea biedt met 3 slaapkamers alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De lichtrijke leefruimte met open keuken kijkt uit op de zuidgerichte tuin en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad en een eigen garage voor extra praktisch comfort. Ook aan de afwerking wordt veel aandacht besteed. Hoogwaardige materialen en ruime afwerkingsbudgetten voor onder meer keuken en sanitair geven je de vrijheid om de woning verder af te stemmen op je eigen smaak en woonwensen. Dankzij de nieuwste energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, geniet je bovendien van modern en energiezuinig wooncomfort. Buiten biedt de zuidgerichte tuin veel privacy en een aangenaam groen uitzicht. Je woont hier rustig in het landelijke Outer, op ongeveer 2,5 km van het centrum van Ninove met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen N8 geniet je bovendien van een vlotte verbinding richting Ninove, Aalst en belangrijke invalswegen. Interesse? Vind meer info via https://www.bostoen.be/gea. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 20 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 600m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 600m² - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: 18m² - **Keuken**: 8m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Woonkamer**: 15m² - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Aardeweg, 9400 Ninove ## Contact - **Bostoen** - Pauline van Pottelsberghelaan 22, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +32 (0)9 21 61 616 - Website: