# Huis te koop in Nismes for € 158.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQP4T ## Description Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u, in het centrum van Nismes, vlakbij het kasteel en de kerk, een prachtig huis met twee gevels dat in 2015 volledig is gerenoveerd. Het bestaat uit een woonkamer van 29 m² met een oliekachel, een ingerichte keuken van 21 m², een wasruimte met apart toilet, twee lichte en ruime slaapkamers en een inrichtbare zolder van 51 m². Buiten kunt u genieten van een overdekt terras van 12 m², een moestuin, een klein kippenhok, een eveneens gerenoveerd duivenhok van 15,5 m² en een gewelfde kelder. Overal PVC met dubbele beglazing %96 aangesloten op de afvoer %96 Bihoraire (elektriciteit conform tot 2042) %96 EPC-klasse C: 240 kWh/m%B2.jaar %96 20260708033264 - CO%B2-uitstoot: 60 kg CO%B2/m%B2 per jaar - Biedingen vanaf 158.000%80 (Mogelijkheid om een vrijstaande garage tegenover het huis aan te kopen). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op www.club-immobilier.be 060/512345 %96 071/512345 - Aankoop %96 Verkoop %96 Verhuur %96 Vakantiehuis %96 Investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 158.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 234m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 158.000 - **KI**: € 448 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 240kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260708033264 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 234m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 12m² ## Address 5670 Nismes ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: