# Huis te koop in Nismes for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0FV ## Description Dit veelzijdige vastgoedcomplex biedt tal van mogelijkheden voor zowel professioneel gebruik als bewoning, gelegen op een perceel van circa 32 are. Het bestaat uit het volgende: * Commerciële ruimte van circa 200 m² * Magazijnen van circa 450 m² * 2 garages * Volledig gerenoveerd appartement van circa 200 m², met 3 slaapkamers, kleedkamer en kantoorruimte * Zwembad, aangelegd in 2026 * Ruime parkeergelegenheid Wat betreft het comfort: kunststof kozijnen, gedeeltelijk rolluiken, conform elektrische installatie, alarm- en camerasysteem, vloerverwarming, airconditioning en een uitstekend onderhouden dak. Een uniek pand met enorm veel potentieel om werk en privéleven te combineren. Verkoop wegens verhuizing (verplaatsing naar Couvin)! Bied vanaf € 575.000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 3.710 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 53.972kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190828006163 - **Energielabel**: D - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming — Mazout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.200m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Handelsoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 5670 Nismes ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: