# Bedrijfsgebouw te huur in Nivelles for € 60.057 Zimmo code: LNOIU ## Description Fenomenaal gelegen logistiek magazijn bestaande uit 12.543 m² magazijnruimte met 1.123 m² kantoorruimte te huur. Deze strategisch gelegen site bevindt zich vlakbij de E19 en A54, met een snelle en eenvoudige bereikbaarheid via de R24. Het magazijn biedt een vrije hoogte van 8,5 meter en beschikt over 11 laadkades. De constructie bestaat uit een robuuste betonnen vloer op een staalframe, met een vloerbelasting van 50 kN/m² voor dynamische lasten en 80 kN/m² geschikt voor verrijdbare stellingen. Voor optimale brandveiligheid is de site uitgerust met een ESFR-sprinklerinstallatie. Daarnaast zorgen energiezuinige LED-verlichting en aansluitingen voor gas, water, elektriciteit en glasvezel voor een modern en efficiënt werkklimaat. Het terrein is volledig omheind en beveiligd met automatische slagbomen en permanente bewaking. Recent uitgevoerde renovaties omvatten onder andere de gevelbekleding, laadkades, vloer en het verwarmingssysteem. Bovendien is de site voorzien van een zonne-installatie en laadpunten voor elektrische voertuigen, waarmee duurzaamheid wordt bevorderd. Contacteer PANORAMA B2B voor het ontvangen van bijkomende inlichtingen of een vrijblijvende afspraak 0479 70 70 70 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 60.057 - **Grondoppervlakte**: 12.543m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 ## Financieel - **Prijs**: € 60.057 - **Jaarhuur**: € 720.684 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 12.543m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 12.543m², Luifel van 2.930 m² - **Parkeerplaats 1**: +/- 250 vrachtwagenparkeerplaatsen - **kantoren**: 1.123m² - **Parkeerplaats 2**: 700 parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de l'industrie 21, 1400 Nivelles ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: