# Appartement te koop in Nivelles for € 140.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LNZ7G  
<https://www.zimmo.be/nl/nivelles-1400/te-koop/appartement/LNZ7G>

## Description

Gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw zonder lift, met uitzicht op de Grand place, tegenover de Collegiale, appartement met 1-2 slaapkamer(s) bestaande uit: woonkamer met mezzanine (kan worden gebruikt als extra slaapkamer of kantoor), ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte – kelder – individuele gasverwarming (recente ketel) – dubbele beglazing – servicekosten: 45 € – Voor dit appartement moet een stedenbouwkundige regularisatie plaatsvinden, die betrekking kan hebben op een ander appartement dat nog moet worden ingericht. PEB G – 588 kWh/m² per jaar.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ee_VF6W_uULTYBwrpNEjBhUQ-7o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/50bec575-9bfa-4ab7-aad7-3d69f1bf4bbb/images/01a0f8cc-ed87-7e16-8130-67136ab5dbda>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bE8cLmkqVQM0InvqWBtk8KUJl7I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/50bec575-9bfa-4ab7-aad7-3d69f1bf4bbb/images/01a0f8cc-eeaf-7dc9-b505-65de12713267>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M2UDqTv6a9x8hftXa0xsyceR4AU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/50bec575-9bfa-4ab7-aad7-3d69f1bf4bbb/images/01a0f8cc-efb0-7047-9cc3-587936edc31c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mtaMIrjvvoVnq2tCVDgG-Jc9Xh8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/50bec575-9bfa-4ab7-aad7-3d69f1bf4bbb/images/01a0f8cc-f06f-7534-9778-3e753f2e7571>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-etsp9IWt3isWFfFP0XGhm0z5ME=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/50bec575-9bfa-4ab7-aad7-3d69f1bf4bbb/images/01a0f8cc-f0e8-7f8f-adfc-302bd9fec50e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GP1cMu3J0UNUamTQKT36AzodeXY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/50bec575-9bfa-4ab7-aad7-3d69f1bf4bbb/images/01a0f8cc-f1cc-7520-b867-7996eb0cef23>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NoXyU6juqN8YDEQBRvnfsyM973Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/50bec575-9bfa-4ab7-aad7-3d69f1bf4bbb/images/01a0f8cc-ee1a-7ec9-9ab8-f5fe0b1626ed>

## Main features

- **Prijs**: € 140.000
- **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 140.000
- **Gemeensch. kosten**: € 45
- **KI**: € 451

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 42.170kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 588kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20170317015085
- **Energielabel**: G
- **CO² uitstoot**: 108kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 72m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1952
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Hal**: 4m²
  - **Keuken**: 7m², four + taques vitro-céram. + hotte + évier mitigeur - empl. mach. laver type américaine - chaudière au gaz
  - **Woonkamer 1**: 30m²
  - **Slaapkamer 1**: 13m²
  - **Woonkamer 2**: 30m²
  - **Zitruimte**: 30m²

## Wettelijke info

- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Grand'Place 53/3eme D, 1400 Nivelles

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles**
- Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles
- Phone: +32 (0)67 89 38 60
- Website: <https://immodewaele.be>