# Appartement te koop in Nivelles for € 225.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LOZYM  
<https://www.zimmo.be/nl/nivelles-1400/te-koop/appartement/LOZYM>

## Description

(Vlak bij het winkelcentrum) Mooi appartement van 84 m² + terras, 2 slaapkamers, badkamer, ruime woonkamer, ingerichte keuken met eethoek. Kelder. Dit appartement zal u bekoren door zijn lichte inrichting en ruime indeling. Beveiligde deur. Momenteel verhuurd voor 851,07 €/maand + voorschot 180 € (gemeenschappelijk en privé: verwarming en warm en koud water) tot 31/1/2027 - Optioneel: mogelijkheid tot een garage voor 25.000 € EPC D-296 kWh/m² per jaar.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/4y5ToAIP9JhXu-DPDIGC-lhK7AM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-cafd-7d12-aab0-e3b0c010d8ed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ybtPibA2K12iiDfqZUUI64g3JIs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-cc9e-77e7-ac91-dd54e5c9a71e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PK4rEy94lhWSf6U0Sb9uq9tN-YU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-cc7e-7aa6-891d-9d066d73f569>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WqKfSbPLD7cN8uf59pC4ZxkICM8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-cf0b-73f8-a56c-dd54ac9bf926>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bBbdAgXh21CuSgz-EkhJAC2ARGM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-ce2c-7899-be31-01760b9aee6b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xD8LEJ9ES4aDVQk9SZE6uFCZUPY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-d08f-74b5-bdd6-503e8b145af9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/15zdaHXHxR6DilgbaMyNcNAFA5k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-d13a-71d4-9e44-61ab71fed699>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EgeULmPf3LIjIxqAVXfh0I-_m4g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-d228-7d5c-9c1d-96786156cab5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fhMVdSmi5ACBv1AEpctfCupw5Jc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/7ec8f919-d255-4ac0-a8fa-abaf13a2b161/images/01a15f96-cabe-7316-a4b8-369ee942803f>

## Main features

- **Prijs**: € 225.000
- **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 225.000
- **KI**: € 1.308

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 26.064kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 296kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260602029041
- **Energielabel**: D
- **CO² uitstoot**: 55kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 84m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1979
- **Aantal gevels**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 8
- **Douches**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 4m²
  - **Keuken**: 8m²
  - **Woonkamer 1**: 33m²
  - **Slaapkamer 1**: 14m²
  - **Slaapkamer 2**: 9m²
  - **Woonkamer 2**: 33m²
  - **Zitruimte**: 33m²

## Wettelijke info

- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Chaussée de Mons 35 bus A8, 1400 Nivelles

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles**
- Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles
- Phone: +32 (0)67 89 38 60
- Website: <https://immodewaele.be>