# Appartement te koop in Nivelles for € 195.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LSZ3H  
<https://www.zimmo.be/nl/nivelles-1400/te-koop/appartement/LSZ3H>

## Description

CENTURY 21 Immo Dewaele presenteert u met veel plezier dit lichte, gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex L’Aiglon. Het bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer van 16 m², een slaapkamer van 10 m², een apart toilet en een badkamer met wastafelmeubel, en beschikt bovendien over een terras van 12 meter lang. EPB B - 167 kWh/m² per jaar. Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/bCyHambsUYjxx-nU6SycbF-a--8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-ec83-7171-8f30-ca1a6b37426a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/apyhu7YBMH3Wkz6QoV7OsGJdXHw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-ed0b-7e09-a804-ce058ff53cb5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Kp2V0LjSFOrsuKDNcSclcG4CZ5k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-ebc4-7652-a9eb-26bcfb76cecb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/78yhU5eqGC8KUiuiW9uNVo9KfHo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-eb62-7067-8cc2-e966314453a6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hG1qi2I4UnYytfPGeQTz9gAwyKE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-ea12-74e1-bcda-9ec1427e7e1c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jLrUs3WM3PEISeJ1ZSRaLPx1oF4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-ea1b-789c-b390-5b7b54f38e53>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jZMGrzYkkee6D4dQEUKx0BvwN_I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-e89e-757a-b1f1-142ae56576bc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RUOYhmxe3_PggVhxK6_MUtIV2SY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/ae360ecf-5015-4d51-9f2a-b55ce29e9861/images/01a1b5bc-e878-72d0-978f-db7a2e3ebc1d>

## Main features

- **Prijs**: € 195.000
- **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 195.000
- **Gemeensch. kosten**: € 222
- **KI**: € 785

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 2.136kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 167kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20180418009841
- **Energielabel**: B
- **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Olie
- **Info verwarming**: Mazout

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 51m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1966
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 13
- **Aantal toiletten**: 1
- **Parlofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 3m²
  - **Hal**: 4m²
  - **Kelder 1**: 5m²
  - **Kelder 2**: 12m²
  - **Keuken**: 6m², Four Bocsh, Taque Bosch, Hotte Beko, connexions Lave Vsaisselles/Lave LingeL
  - **Woonkamer**: 15m²
  - **Slaapkamer**: 10m²
  - **Terras**: 10m²

## Wettelijke info

- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Avenue du Centenaire 59 bus 27, 1400 Nivelles

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles**
- Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles
- Phone: +32 (0)67 89 38 60
- Website: <https://immodewaele.be>