Bedrijfsgebouw te koop in Nivelles voor € 950.000 Zimmo‑code: LAJ59

Dit bedrijfsgebouw met 279m² handelsoppervlakte en 597m² grondoppervlakte staat te koop in Nivelles.

Nouveau parc PME – Buzzy Park à Nivelles
Situé dans la zone d’activités de l’Avenue de l’Industrie à Nivelles, à proximité directe de l’E19 (sortie 18) et des axes principaux, le Buzzy Park est un projet neuf de halls PME offrant un environnement moderne, durable et flexible, idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique.
Le hall 19 offre une superficie total de 597m² (Entrepot 183m² - Bureaux: 135m² - Showroom: 279m²)
Caractéristiques techniques
– Structure acier avec bardage métallique isolé
– Dalle en béton quartzée (charge 3.000 kg/m²)
– Hauteur libre: 6m
– Portes sectionnelles motorisées (jusqu’à 4 x 4,5 m)
– Châssis aluminium avec double vitrage
– Toiture steeldeck isolée, compatible avec panneaux solaires
– Installation électrique 63A triphasé – 400 V + N
– Pré-équipement pour bornes de recharge
– Citerne d’eau de pluie individuelle
– Détection incendie et sécurité centralisées
– Raccordements prévus: eau, électricité, télécom
Aménagements extérieurs
– Voiries asphaltées et zones pavées en façade
– Rond-point paysager et signalétique uniformisée
– Parkings privatifs: 8 places
– Emplacements vélos
Disponibilité
Permis obtenu – Démarrage des travaux prévu en décembre 2025
Livraison prévisionnelle courant 2026
Prix
950.000€ + TVA + Frais de raccordement (15.000€)