In optie - Magazijn te koop in Nivelles Zimmo‑code: LQCW5

144m² Neuf LIBRE IMMEDIATEMENT- Accès direct E19 et E42

La seule unité de 144m² NEUVE disponible immédiatement à la vente sur Nivelles
IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION:
Statégiquement situé juste à côté de la sortie E19
Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles
"Le Panier Vert Green Business Park" est un nouveau parc d'activité économique mixte répondant aux normes les plus rigoureuses en matière d'écologie et de durabilité.
COMPOSITION:
Espace de 144 m² d'entrepôt - de stockage ou d'atelier avec possibilité de bureaux
Comporte:
- Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Avec une porte d'homme intégrée - un digicode et une télécommande (2 pièces)
- Un grand bandeau de fenêtre en hauteur qui apporte beaucoup de luminosité
Permet d'acceuillir une mezzanine pour y installer des bureaux avec fenêtres
- Une Porte d'accès "Homme"
- Sterfput au sol

TECHNIQUE:
- Dalle de béton lissée, polie et isolée (15 cm), assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m²
Renfort au sol pour la construction d'une mezzanine.
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés (conforme aux normes PEB en vigueur)
- Isolation du toit de 16cm
- 32A Triphasé 400 V + N (tableau électrique)
- Fibre otique
- Système incendie: alarme - détecteurs - exutoire de fumée
- Caméras extérieures afin de sécuriser le site
- Citerne d'eau de pluis de 10.000 L par 2 unités (nécessite installation d'une pompe)
Hauteur libre: 6,2 m sous poutre,
Destination: Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail!
PARKING:
1 emplacement de parking privatif inclu dans le prix
+ possibilité de stationner devant la porte sectionele
PRIX: 270.000€
Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction)
Pas de suppléments à prévoir (raccordements - puissance électrique -...)
Pas de droit d'enregistrement à payer (même sur le terrain), le tout est soumis à la TVA.
Pas d'intercommunale
DISPONIBLE immédiatement à la signature de l'acte
Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction)
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au Toon nummer ou par email à l'adresse Mail de aanbieder ou Nathalie Blatter: Mail de aanbieder