# Huis te koop in Nivelles for € 350.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKEO ## Description Imposant huis (voormalig station) dat gerenoveerd moet worden en enorm veel potentieel biedt (mogelijkheid om twee woningen te creëren of een deel in te richten voor een vrij beroep, mits een vergunning wordt verkregen), met zeer ruime kamers en 2 grote garages. Het huis bestaat op de begane grond uit: entreehal, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, wasruimte, evenals 2 ruimtes met ruwbouw, waarvan er één is omgebouwd tot garage. Op de 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en 2 grote ruimtes met ruwbouw die kunnen worden ingericht (37 en 53 m²). Op de tweede verdieping: inrichtbare zolder van 50 m². Kelder: 3 kelderruimtes. Grote garage/werkplaats (ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, enz.). Perceel van +/- 9 are 50 ca met tuin en ruime parkeergelegenheid. Dak in goede staat (ca. 2010). Al onze objecten op www.impactimma.be. Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige woning, bieden wij u een taxatie aan! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 950m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 523kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260827007862 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 950m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 31m² ## Address 1400 Nivelles ## Contact - **Impactimma sprl** - Grand Place 8, 1480 Tubize - Phone: +32 2 390 05 90 - Mobile: +32 495 77 99 82 - Website: