# Huis te koop in Nivelles for € 494.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT0FC ## Description Deze woning met drie gevels biedt een prachtig, vrij uitzicht over een perceel van 508 m² en is uitgerust met de nieuwste technologieën om er een bijna passiefhuis (Qzen) van te maken. Daarnaast beschikt het over een regenwaterrecuperatiesysteem met een tank van 10 m³, een zeer efficiënt ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op twee verdiepingen en fotovoltaïsche panelen (+ 7.000 W). Er is ook een buitenberging (voor fietsen, grasmaaier, etc.) van 12,5 m². Op de begane grond bevindt zich een open keuken van 6 m² die grenst aan de leefruimte (36 m²) en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van meer dan 10 m², een badkamer, een berging (die kan dienen als wasruimte of tweede badkamer) en een apart toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een trap, is er een ruimte van 37 m² die kan worden gebruikt als twee extra slaapkamers of als speelkamer of thuiswerkruimte. Prijs exclusief kosten (vaste prijs, niet herzienbaar bij ondertekening). Wilt u meer weten? Bel 010 812 621 of stuur een e-mail naar info@durabrik.be DURABRIK – uw bouwpartner sinds meer dan 50 jaar. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 494.800 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 494.800 - **Constructie prijs**: € 494.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 505m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Henri Pauwels LOT 02, 1400 Nivelles ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: