# Huis te huur in Noirefontaine for € 950 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEQN ## Description ARDENNEN : Provincie Luxemburg  6831 Noirefontaine (Gemeente BOUILLON) TE HUUR Aangename vrijstaande woning met parking, garage en tuin (+-200m² bewoonbaar), gelegen in een rustig dorp nabij Bouillon en de Semois. Indeling van de woning : (3 slaapkamers/2 badkamers) Gelijkvloers: Inkomhal, salon met doorkijk houtcassette, grote leefruimte, uitgeruste keuken (gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven/microgolfoven, vaatwasser, spoelbak), bijkeuken met washoek, badkamer (bad, douche, WC en 2 lavabo’s) en ruime garage (+-45m²) met uitgang naar de tuin. 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met aparte WC en opbergruimte en 1 met bureau/dressing, badkamer (bad, douche, WC, 2 lavabo’s). 2e verdieping: Opbergzolder. Verdieping -1 : Stookruimte en kelders met directe uitgang. Enkele bijkomende inlichtingen: Nieuwe elektriciteitsmeter, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, aansluitingen internet, … Onmiddellijk beschikbaar. EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie : 56 394 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 184 kWh/m².an Unieke code: 20261011009570 Huurprijs: 950 € / maand Huurwaarborg: 2 maanden huur Kosten plaatsbeschrijving te voorzien, via expert. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be     ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 950 - **Jaarhuur**: € 11.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011009570 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: 10m² - **Woonkamer**: 16m² - **Eetkamer**: 32m² - **Keuken**: 31m² - **Garage**: 45m² - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de la Haige 6, 6831 Noirefontaine ## Contact - **Ard'immo** - Rue De La Gare 9, 6880 Bertrix