# Huis te koop in Noiseux for € 145.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR9U8 ## Description EBIMMO biedt u dit charmante chalet aan te renoveren, met een bouwgrond, gelegen in een rustige en luchtige omgeving (hoofdverblijf toegestaan) op +/- 15 minuten van "de kleinste stad ter wereld" Durbuy en op +/- 15 minuten van Marche-en-Famenne. Dit pand, dat aangepast wordt aan de huidige smaak en comfort, biedt u de rust van een groene omgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende bossen. Het bestaat uit een aangename en lichte woonkamer, een semi-uitgeruste Amerikaanse keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Twee grote kelders en een wc in de kelder maken het geheel compleet. Een beboste achtertuin (2628 m²), centrale gasverwarming en een elektrisch conformiteitscertificaat kenmerken dit gebouw. TE BEKIJKEN voor natuurliefhebbers en rustzoekers. PEB F nr.20190708017184 492 Kwh/m².jaar 75020 Kwh/jaar Aanbod vanaf 145.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper) Inlichtingen en bezoek S Bertrand 0494/40.13.90 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 342 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 75.020kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 492kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190708017184 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 101kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 28m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 5377 Noiseux ## Contact - **Ebimmo** - Route de Givet 20, 5377 Somme-Leuze - Phone: +32 473 97 32 23 - Website: