# Huis te koop in Noiseux for € 115.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR9U9 ## Description EBIMMO biedt u dit charmante chalet te renoveren gelegen in een rustige en luchtige omgeving (hoofdwoning toegestaan) op ongeveer 15 minuten van "s wereld kleinste stad" Durbuy en op ongeveer 15 minuten van Marche-en-Famenne. Dit pand, dat opnieuw moet worden ingericht volgens de huidige smaak en comfort, biedt u de rust van een groene omgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende bossen. Het bestaat uit een aangename en lichte woonkamer, een semi-ingerichte Amerikaanse keuken, 2 slaapkamers en een douchekamer. 2 grote kelders en een toilet op de kelderverdieping maken de set compleet. Een bebost terrein achteraan (2628 m²), centrale gasverwarming en een elektrisch conformiteitscertificaat karakteriseren dit gebouw. Te bezichtigen voor liefhebbers van natuur en rust. PEB F nr.20190708017184 492 Kwh/m².jaar 75020 Kwh/jaar Aanbod vanaf 115.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper) Informatie en bezichtiging S Bertrand 0494/40.13.90 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **KI**: € 342 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 75.020kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 492kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190708017184 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 101kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 28m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 5377 Noiseux ## Contact - **Ebimmo** - Route de Givet 20, 5377 Somme-Leuze - Phone: +32 473 97 32 23 - Website: