# Huis te koop in Noiseux for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGVY ## Description Easyhome biedt u deze woning met 4 gevels van 111,72 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in Noiseux, een landelijk dorp tussen Marche-en-Famenne en de Condroz. Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 23,80 m², eetkamer, keuken, apart bureau (ideaal voor thuiswerk) en toilet. Boven: hal, drie slaapkamers (19,74 m², 18,11 m² en 5,83 m²) en een badkamer. De woning is uitgerust met een fotovoltaïsche installatie van ongeveer 6,7 kWp, zuidoost georiënteerd, die 57% van het elektriciteitsverbruik van de woning dekt, en een pelletkachel als hoofdverwarming. Dit beperkt de energiefactuur aanzienlijk. EPC-certificaat: label D. Bezoeken op afspraak: Easyhome Immobilier, 084/77.00.43. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 111,72m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 493m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 44.081kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 315kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260927009779 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 493m² - **Woonoppervlakte**: 111,72m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 493m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19,74m² - **Slaapkamer 2**: 18,11m² - **Slaapkamer 3**: 5,83m² - **Keuken**: 6,61m² - **Tuin**: 493m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Hiboux 7, 5377 Noiseux ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: