Woning te koop in Nokere voor € 395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KIAHM)

5242
Keer bekeken
35 keer
Favoriet pand
91%
Transparantie
Populariteit
156 dagen
Op Zimmo
59 dagen geleden
Laatste wijziging

Waregemsestraat 96, 9771 Nokere

Zimmo-code: KIAHM

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Waregemsestraat 96, 9771 Nokere
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 5.309 m²
  • Slaapkamers 4
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 896 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Nokere (Alle types van panden) € 579.500
  • Volledig rapport

Unieke mogelijkheid in Nokere net over de grens met Waregem.

Deze charmante hoevewoning was jarenlang het geliefde zomerhuis/buitenverblijf bij uitstek en biedt de mogelijkheid om een prachtig nieuwbouwproject te realiseren op een mooi perceel grond.

De woning en de tuin werden steeds met de grootste zorg onderhouden.

Via de private oprijlaan kom je in een idyllische setting met een mooie woning, recent gebouwd tuinhuis en zeer aangename tuin en omliggende grond.

ADVIES STEDENBOUW:
De woning mag verbouwd/uitgebreid worden tot 1000 m³.
De woning mag ook afgebroken en herbouwd worden met minstens 75 % overlap met de huidige inplantingen en dit ook tot 1000 m³.
De woning herbouwen op een andere plaats kan, mits voldoende motivering van de aanvrager waarom de inplanting dient gewijzigd te worden.
Bouwdiepte gelijkvloers max. 15 meter en op de verdieping 12 meter.
Dakvorm is vrij te kiezen.
Kroonlijsthoogte bij een plat dak is 6,25 meter.
Bij een hellend dak is de kroonlijsthoogte 6 meter en de nokhoogte tussen 9 en 10 meter.

CONTACT:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
5.309 m²

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
896 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230921-0002995767-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-21 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Grondopp.
28-09-2023 € 500.000 - € 94,18 /m²
02-01-2024 € 395.000 -21 % € 74,40 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info