# Grond te koop in Nossegem for € 229.000 Zimmo code: LE1GM ## Description Gelegen in een rustige straat te Nossegem, biedt deze prachtige bouwgrond tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime woning in een aangename omgeving. De grond is bestemd voor een halfopen bebouwing. De te bouwen woning kan genieten van een voorgevelbreedte van meer dan 8m aan de straatkant en een maximale bouwdiepte van 12,5m op alle verdiepingen. De woning mag maximaal 2 woonlagen bevatten. Een kelder is toegelaten, deze mag zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk zijn. De maximale oppervlakte voor het terras bedraagt 30m². Voor het bijgebouw bedraagt deze maximaal 40m². De riolering van de naastgelegen woning bevindt zich op dit perceel (erfdienstbaarheid). De locatie combineert een aangename, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen verbindingswegen zijn zowel de snelwegen als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Ook openbaar vervoer is dichtbij met bushaltes en een treinhalte op wandelafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening. Aarzel niet om ons te contacteren voor de bouwvoorschriften en extra plannen! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Grondoppervlakte**: 406m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 406m² - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Melsbroekstraat 11A, 1930 Nossegem ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: