Huis te koop in Nothomb voor € 410.700 Zimmo‑code: LSAKI

Huis met energieklasse A en 150m² woonoppervlakte.

In Attert, in een rustige woonwijk, biedt deze nieuwe woning met drie gevels een groene en aangename leefomgeving, ideaal voor een gezin. U geniet van een vredige omgeving terwijl u toch goed bereikbaar bent: snelle toegang tot de E411 en E25 richting Aarlen en Luxemburg, en een bushalte op minder dan 400 m afstand.

* EPC: A
* Bewoonbare oppervlakte: ±150 m²
* Perceeloppervlakte: ±263 m²
* 3 slaapkamers (±15 m², ±15 m², ±11 m²)
* Lichte leefruimte van ±30 m² met open keuken
* Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet
* Zolder van ±75 m² met veel opbergruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting
* Terras, gericht op het noordoosten
* Wasruimte
* Garage van ±23 m²

* Centrale verwarming op gas
* 6 zonnepanelen

Een moderne, comfortabele en energiezuinige woning, perfect voor een rustig leven.

Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 487.964,50 (verminderde rechten van 3%, eigen en unieke woning) of € 497.654,50 (rechten op 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. Btw 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, uitgereikt op 25/08/2023 door de gemeente Attert.