# Villa te koop in Obigies for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNJAT ## Description Liefhebbers van gedurfde projecten, dit huis is perfect voor u! Gelegen in het hart van een gewild dorp, wacht dit half afgebouwde pand op uw visie en talent om tot leven te komen. Een echte ruwe diamant voor liefhebbers van renovatie of ervaren investeerders. Gebouwd op een totaal perceel van 838 m², is het huis als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruim kantoor aan de voorkant van +/- 22 m², een toilet, een ruime open leefruimte met zichtbare trap (woonkamer, eetkamer) en een open keuken. Een garage van 45 m² en een bijkeuken completeren de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit drie mooie en grote slaapkamers, waarvan één master suite met op maat gemaakte dressing, en een badkamer. Het terrein, met een totale oppervlakte van 838 m², omvat een tuin en een aangrenzende werkplaats/loods met twee gemotoriseerde sectionaaldeuren. Enkele kenmerken: Een rustige en gewilde omgeving, die het charme van het platteland combineert met de nabijheid van voorzieningen. Een zeldzame kans om een huis volledig naar uw eigen wensen te ontwerpen. Alle materialen voor de ruwbouw worden geleverd bij aankoop (isolatie, bakstenen, dakpannen, enz.), er zijn al plannen gemaakt, het huis is al voorzien van elektriciteit en water. Technische informatie verkrijgbaar direct bij ons kantoor! Geschatte eindwaarde: tussen € 700.000 en € 800.000! Bereid uw plannen, ideeën... en gereedschap voor: dit huis wacht op een nieuwe start! Bezoek het zo snel mogelijk, met verbeelding en enthousiasme. Reclameboodschap van niet-contractuele aard, die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Grondoppervlakte**: 838m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 838m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 18m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 7743 Obigies ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: