# Huis te koop in Ocquier for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L8YGT ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning in een charmant dorpje tussen Luik en Marche-en-Famenne? Deze woning heeft tal van troeven: - EPB-label B, laag energieverbruik - In perfecte staat - Gemakkelijk te onderhouden - Gelegen in het hart van het levendige dorpje Ocquier met alle voorzieningen: een bakkerij op een steenworp afstand, een supermarkt, een apotheek,... en een openluchtzwembad voor de warme maanden) De indeling van het huis is als volgt: Op de begane grond: hal met ruime opbergruimte onder de trap, toilet, een stookruimte met de stookolietank, een waterontharder, een mooie ingerichte keuken, een opbergruimte/wasruimte, een lichte woonkamer en een binnenplaats. Op de eerste verdieping: een overloop met een kantoorruimte, een grote slaapkamer aan de achterzijde, een slaapkamer aan de straatkant en een badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 21.326kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250124011779 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 33kg CO²/m² - **Info verwarming**: Centraal stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Woonkamer 1**: 42m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Waskamer**: 8m² - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer 2**: 42m² - **Zitruimte**: 42m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Grand'Rue 43B, 4560 Ocquier ## Contact - **Cosse** - Jean de Bohême no 5, 6940 DURBUY - Phone: 086/21.80.80 - Website: