# Huis te koop in Ocquier for € 795.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMZPP ## Description MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 299m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.485m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 56.712kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220608025140 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.485m² - **Woonoppervlakte**: 299m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 21m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 14m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Eetkamer**: 19m² - **Parking**: 36m² - **Hal**: 13m² - **Keuken**: 30m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 32m² - **Slaapkamer 5**: 36m² - **Toilet 1**: 2m² - **Terras**: 59m² - **Woonkamer**: 299m² - **Zitruimte**: 299m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Chien Rue 32, 4560 Ocquier ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: