# Chalet te koop in Odeigne for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSS8Q ## Description Prachtig chalet gelegen op een heuvel in de gemeente Manhay, op een ruim, bebost perceel en in een rustige omgeving. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: garage, nachthal en 2 slaapkamers. Eerste verdieping: ruime woonkamer met open haard, open keuken, nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer en een mooi, gedeeltelijk overdekt terras. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, ingerichte keuken, conform elektrische installatie, alarmsysteem, wordt gemeubeld verkocht... Ideaal als eerste of tweede verblijf, maar ook als vakantiewoning (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Voor inlichtingen en bezichtigingen: wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.105m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 68.795kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 481kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260801005640 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 119kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.105m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 77m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 4.500m - **School**: 4.500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,6m² - **Slaapkamer 2**: 9,8m² - **Slaapkamer 3**: 20,5m² - **Slaapkamer 4**: 10,5m² - **Garage**: 23,5m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Hé du Seigneur 39, 6960 Odeigne ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: