# Appartement te koop in Oedelem for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRZT ## Description Prachtig en luxueus afgewerkt dakappartement, gelegen in hartje Oedelem. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge en de E40 via Beernem. Het appartement verwelkomt u met een inkomhal met gastentoilet en een bijzonder ruime, lichtrijke leefruimte met stijlvol parket en een volledig ingerichte open keuken met kwalitatieve AEG-toestellen. Aansluitend zorgen twee aangename terrassen voor extra buitenruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, een praktische berging met wasvoorzieningen en een afzonderlijk toilet. De luxueus ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en ingemaakte kasten maakt het geheel compleet en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar stijlvol wonen op een centrale ligging. 2de Verdieping (64m2): Inkomhal (4m2) met toilet+lavabo en glazen deur naar de living - ruime living (47,5m2) met parket en open ingerichte keuken met AEG toestellen, inductie kookplaat, combi-oven, warmeluchtoven, frigo, dubbele spoelbak, aansluiting vaatwas - berging (2m2) - dubbel terras (2 x 5,60m2) 3de Verdieping (49m2): Nachthal (4,7m2) met toilet - berging (4m2) met aansluiting was/droog - slaapkamer 1 (19m2) met ingemaakte kasten - slaapkamer 2 (11m2) - luxueus ingerichte badkamer (8m2) met meubel met dubbele lavabo en spiegel, inloopdouche en ingemaakte kasten Algemeen: - perfecte ligging tov Brugge, de E40, Aalter - op wandelafstand van alle winkels, de markt, school en openbaar vervoer - instapklare en kwalitatieve afwerking met inmaakkasten - CV op gas - inclusief ondergrondse garagebox (nr. 19) - private kelderberging (nr. 3) - autostaanplaats buiten (nr. 3) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.072 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003979727-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Terras**: 11,1m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bruggestraat 49 bus 202, 8730 Oedelem ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: