# Huis te koop in Oedelem for € 775.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSRP ## Description Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in Beernem, op een perceel van maar liefst 4.158 m². De landelijke omgeving biedt veel privacy en rust, terwijl winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een grote keuken die samen een aangename leefruimte vormen. Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische indeling en een comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog verder kan worden afgewerkt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau ruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen. Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinliefhebbers of het houden van dieren. Bij de woning hoort bovendien een magazijn van meer dan 300 m², geschikt als opslagruimte, atelier of voor een zelfstandige activiteit. Op het dak van het magazijn zijn zonnepanelen geplaatst, wat een extra troef vormt op vlak van energie. Deze eigendom combineert een ruime woning, een groot perceel en een multifunctioneel magazijn op een rustige locatie, waardoor ze geschikt is voor zowel gezinnen als wie wonen en werken wil combineren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 775.000 - **Woonoppervlakte**: 378m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.158m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 775.000 - **KI**: € 1.149 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251128-0003745325 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.158m² - **Woonoppervlakte**: 378m² - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.500m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Kantoor**: 300m² - **Keuken**: 30m² - **Tuin**: 3.500m² - **Terras**: 180m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Wittemoerstraat 7, 8730 Oedelem ## Contact - **Elsland Estates** - Ezelstraat 31, 8000 Brugge - Phone: 0468 25 40 16 - Website: