# Kantoor te koop in Oelegem for € 250.000 Zimmo code: LSGXP ## Description Op een centrale en goed zichtbare hoeklocatie in Oelegem bevindt zich dit lichtrijke handelsgelijkvloers met flexibele indeling. Ideaal voor vrije beroepen, praktijkruimte, kinesitherapie, psychologie, coaching, logopedie, diëtiek, beauty/wellness, architectuur, boekhouding, consultancy, dienstverlening, kantoor- of handelsfunctie. De toegevoegde visualisaties tonen enkele mogelijke invullingen en illustreren hoe veelzijdig het pand kan worden ingericht. Bij binnenkomst komt u in de ruime ontvangstruimte, voorzien van airco en ingemaakte kasten. Aansluitend zijn er momenteel drie afzonderlijke, lichtrijke kantoorruimtes, geschikt als bureau, vergader-, behandel- of consultatieruimte. Verder beschikt het pand over een berging en apart toilet. Achteraan is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor € 30.000, ideaal als parkeerplaats of extra opslagruimte. Visualisaties zijn illustratief en tonen mogelijke invullingen; specifieke activiteiten zijn onder voorbehoud van de geldende voorschriften en vergunningen. Troeven: + Veel mogelijkheden + Zichtbare, centrale locatie + Ontvangstruimte met airco + 3 afzonderlijke kantoorruimtes + Garagebox optioneel aan te kopen (€ 30.000) + Veel natuurlijke lichtinval Interesse in dit eigendom? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Bouwoppervlakte**: 106m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 284m² - **Opbergruimte**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Torenplein 10, 2520 Oelegem ## Contact - **VB Vastgoed - Broechem** - Juul Persijnstraat 1, 2520 Broechem - Phone: 03 337 50 70