Woning te koop in Oelegem voor € 349.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KNTNQ)

486
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
40 dagen
Op Zimmo
60 uren geleden
Laatste wijziging

Vaartstraat 227, 2520 Oelegem

Zimmo-code: KNTNQ

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Vaartstraat 227, 2520 Oelegem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 540 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1919
  • EPC 448 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 463
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oelegem (Huis) € 719.000
  • Volledig rapport

Gelegen in Oelegem aan het Albertkanaal. Vlotte bereikbaarheid richting Ranst en verder naar Antwerpen of richting Breda (E34).
INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal / traphal op novilon.
Leefruimte, deels op laminaat en deels op keramische tegelvloer (40 m²).
Open en ingerichte keuken op keramische tegelvloer (7,5 m² en voorzien van ijskast, diepvriezer, elek. kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, traditionele oven).
Apart toilet.
Badkamer met ligbad en douche.
Berging met aansluiting voor wasmachine.
Aan de woning zijn twee buitenbergingen aangebouwd.
-Buitenberging (5,4 m²) met CV toestel op gas (condenserende type).
-Buitenberging van 11,5 m².
Verder staat er helemaal achteraan nog een houten tuinhuis.
Voor de woning is er mogelijkheid om een auto te parkeren.
INDELING 1E VERDIEPING
Overloop.
Slaapkamer vooraan op laminaat (17,2 m²) --> deze kamer werd visueel opgedeeld door er een inloopkast te plaatsen.
Slaapkamer achteraan op laminaat (9,6 m²) --> met kastenwand onder het schuine van het dak.
KELDER(15 m²), perfect dienstig als bergruimte.
ZOLDER = te bereiken via uitschuifbare trap vanop de overloop en perfect dienstig als bergzolder.
BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op gas d.m.v. condenserende ketel.
Overal dubbele beglazing.
Houtkachel in de leefruimte voor de gezelligheid.
Tuin = zuidoost georiënteerd.
Gebouwen met een energielabel E of F zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel D beschikken.
Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
POSITIEVE ASPECTEN
Recent dak met isolatie.
Vernieuwde keuken en badkamer.
Elektrische installatie is conform.

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Slaapkamer 1
17,20 m²
Slaapkamer 2
9,60 m²
Badkamer 1
douche en ligbad

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
540 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
448 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240402-0003190377-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info