# Villa te koop in Oelegem for € 799.900 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSMS1 ## Description In een rustige, doodlopende straat in het groene Oelegem bevindt zich deze vrijstaande splitlevelvilla, die in 2026 volledig en met oog voor detail werd gerenoveerd. Met 231 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 518 m² combineert deze instapklare villa ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De speelse indeling met verspringende niveaus geeft de woning een eigen karakter. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig open uitzicht over de achterliggende weilanden. Warme, tijdloze materialen zoals visgraatparket, notelaar en Dekton creëren een stijlvol en harmonieus geheel. GELIJKVLOERS Een royale inkomhal (17 m²) met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer (40 m²) met visgraatparket en weids uitzicht. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken (15 m²) in notelaar met Dekton-werkblad, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en koffiecorner. Verder beschikt deze verdieping over een bureau of vijfde slaapkamer (17 m²), wasplaats (11 m²), kelder (17 m²) en garage (24 m²) met automatische poort. EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers (18 m², 18 m² en 10 m²), alle afgewerkt met visgraatparket, en een badkamer (7 m²) met bad-douchecombinatie en lavabomeubel. TWEEDE VERDIEPING De volledige bovenverdieping vormt een royale master suite met slaapkamer (33 m²), dakramen met automatische verduistering en ensuite badkamer (16 m²) met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. TUIN EN LIGGING De volledig omheinde, zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras (20 m²) biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. Hier geniet je van rust, privacy en de middag- en avondzon. Gelegen in een groene omgeving met een vlotte verbinding naar de E34/E313 en Antwerpen. TECHNISCH Centrale verwarming op aardgas, 10 zonnepanelen en dubbele beglazing. Een instapklare villa waar karakter, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk groen uitzicht samenkomen. Interesse? Contacteer ons voor een persoonlijk bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.900 - **Woonoppervlakte**: 236m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 518m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 799.900 - **KI**: € 1.038 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260804-0003663151-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 518m² - **Woonoppervlakte**: 236m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 33m² - **Slaapkamer 5**: 10m² - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Europalaan 15, 2520 Oelegem ## Contact - Mobile: 0491361532