# Huis te koop in Oeselgem for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPDMO ## Description Ideaal gelegen, moderne woning met op het gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke living met open, volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats. Op het 1e verdiep: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met perfect afgewerkte dressing & 1 met een bergruimte, toilet apart, badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo). Zolder aanwezig. Zuidgerichte tuin met tuinhuis, zonneterras, 2 parkeerplaatsen vooraan & dubbele carport dus zeker voldoende parkeermogelijkheden. Super rustig gelegen in een doodlopend straatje. Mooie gezinswoning met praktische indeling. Elektriciteit is conform. De vraagprijs is bespreekbaar. Wenst u de woning te komen bekijken? Dan graag een seintje op 09/388.53.53 of mailen naar sylvie@immoroba.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 366m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 705 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230717-0002945583-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 366m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 86m² - **Perceelbreedte**: 12,5m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Apolloniastraat 8, 8720 Oeselgem ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: